狮子睁着一双似睡非睡的眼，静静地蹲在草丛里，观察着周围，只要一有猎物目标，便会箭一般地扑上去。投资也要像这样。观点：竞买是用头脑赚钱的投资游戏。竞买的5个优势，通过竞买你可以用比市价低得多的价格购入房地产;竞买的程序简单，而且较为安全，接下来小编在这里给大家带来投资理财学习心得体会，希望对你有所帮助!
投资理财学习心得体会1
资股票能赚钱吗 股票是最赚钱的投资形式
我喜欢关注一些著名的争论，比如，杰里米·西格尔与杰瑞米·格兰桑之间的争论，因为他们的争论将激起一系列的头脑风暴。
西格尔曾经因为说股票回报率大约为6.8%而招致格兰桑的迎头痛击而“臭名昭著”，又曾经因为查理·芒格在伯克希尔股东大会上的猛烈批评而差一点“无地自容”。而实际上赞成或持有与西格尔观点相同的人并不在少数。比如先锋集团的创始人约翰·伯格以及著名的投资经理罗伯特·阿诺德，他们在撰写文章和接受采访时也都表示，股票的未来回报预计会达到7%-7.5%，这与西格尔的估计相差无几。特别是伯格先生，他在接受史蒂夫·福布斯聪明投资的一次采访时说：“从现在开始，鉴于盈利水平很低，我觉得今后每年实现7%的盈利增长率的可能性很高，当然，盈利取决于我们如何衡量以及如何计算，而盈利增长的长期均值是5%，且还是名义增长率。如果盈利从现在开始，在下一个十年一直保持每年7%的增长率，现在毫无疑问是进场的好时机。”
伯格先生在他的《伯格投资——聪明投资者的最初50年》一书中，提到沃伦·巴菲特也使用了一种与他相类似的分析方法。巴菲特提醒“这段时间股票投资者期待的过于多了……事实是当市场脱离了它的价值轨道运行的时候，迟早是要回归的”。他设定“一些合理预期……GDP(美国国内生产总值，对美国经济产出的计量)平均每年以5%的速度增长……利率(保持平稳或上升)……利息相对于总收益的重要性是下降的”和股票每年的预期收益为7%。伯格写道，“巴菲特先生将这种预期降低了1个百分点，这个估计‘从相对低调的角度，考虑到投资者所承担的零散的费用，包括(就像我原来提到的)权益基金持有者费用的交纳’，得出‘最可能的收益是6%’，又很冷静地认为，‘如果这是错误的，我认为百分比低了和高了的可能性是一样的’。”
史蒂芬·韦恩斯(Stephen Vines)是畅销书《生活在危险年代》的作者、《东方快讯》的主编，他自己也成立了多家公司，对股票进行投资。他在自己所著的《恐慌与机会》一书中，坦承他的观点与西格尔“基本相同”。他对西格尔的观点进行阐释。他说，西格尔6.7%的股票回报率很有“影响力”，这项研究表明投资股票的购买力每10年零6个月翻一番。21年后会使投资者的财富增加4倍。42年后，股市聚集的财富将呈现购买力增长16倍。西格尔的研究发现从1800年起用1美元投资股票，然后将投资收益再投资，到1992年年末总价值会达到305万美元。同样的方式，如果投资于政府债券则是6620美元，如果投资于国库券则是2934美元，而如果投资于黄金则仅有区区的13.4美元。“这些数字可以使人心悦诚服地认为应该将投资者所有的注意力放在股票上，基本可以忽略其他投资类型。”当然，正如西格尔所说的，如果是短期投资，那么股票投资的风险要比债券投资高，但是他并不怀疑，“长远看来股票的收益非常稳定，事实上投资股票比政府债券投资或国库券投资安全。”因此，韦恩斯先生认为，“长久以来股票已证明是目前最赚钱的投资形式”。这个结论与西格尔相同。
不过韦恩斯也特别强调，在股市恐慌，股价下跌到十分具有购买价值的时候，股票投资更有吸引力。这样，刚好补充了格兰桑最担心的在没有任何前提下的“长期持有”的问题。韦恩斯继续指出，有些投资者在股市暴跌时不想购买反而抛售股票，他们希望能够将抛掉股票换来的钱有效地利用在其他资产类型投资上获得更多的收益。希望这些投资者在非常谨慎的考虑后再做出选择。因为历史上没有证据表明恐慌时不包括股票的多样化投资组合是明智的。正相反，这经常是最失误的做法。
投资理财学习心得体会2
一位网友的投资经历与感悟
自从2004年入市，如今已经五载，这中间，经历了很多思想上的转变。虽然付出了很多努力，也得到了较好的回报。但是，投资是需要用一生的时间去学习和实践的吧，路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。
我是2004年上证指数1600点左右入市，2004年到2008年主要是投资A股和B股，2008年底在招商香港开了港股的帐户，所以，2009年至今主要是投资港股。
这几年的收益情况如下表所示：
年份
收益率
2004
-20%
2005
+52%
2006
+187%
2007
+92%
2008
-25%
2009
+75%
要说明的是：
由于2007年初买房买车，导致投入股市的资金发生了较大的变动。另外，2004年到2006
年我一直在武汉大学读博士，没有工作方面的收入，所以，股市的资金也是变动的。因此，这些数字并不是准确的，大致如此吧。
思想发展进程
第一阶段
2004年和2005年应该是属于摸索阶段，大量地交易，大量地看书，技术分析，基本面分析，做过很多尝试。这个阶段思想没有成型。
第二阶段
2006年和2007年，开始接触价值投资的思路，这个对于我倒是顺理成章的。这个阶段盈利很丰厚，但是，主要原因是幸运吧，处于少有的大牛市中间。应该来说，我还是比较清醒的，2007年4000点，5000点附近几次清仓离场。所以，2007年赚的不多，没有跑赢指数。
第三阶段
2008年空仓或者轻仓的时间比较多，主要的亏损来自几次抄底。这个阶段，觉得A股估值太高，所以，又开通了B股交易，但是，B股的交易品种太少。因为有亏损，所以，更迫切的进行了大量的阅读，这段时间，对于如何投资，逐步有了比较明确的认识。2008年底
转到港股市场，开始更多的实践了自己的投资思路。我大概是在恒生指数14000点左右转到香港的，盈利算跑赢了指数，但是，由于对于港股市场的不熟悉，所以，错失了很多好机会，这是很可惜的。
投资理念
我目前遵循的是价值投资原则，这个对于我来说，也是顺理成章的。
如何实践价值投资，有很多种不同的理解和做法。
有几个重要的问题要解决：
一 投资标的的选择
价值投资的原则当然是买入价值低估的股票，具体而言，如何构建投资组合?
我所关注的标的一般来自于以下这些类型:
(1) 资产低估型
所谓资产低估型的股票指的是经过计算，其股价明显低于其资产价值的股票。
投资实例：川河集团(0281.hk)就属于这种情况。
(这个股票最初来自于杭州股友叶舟的推荐)
对川河集团的分析：
通过分析川河集团的年报可以发现，它的资产组成如下：
1.银行存款6.7亿,无任何借款.
2.持股37%张江微电子港, 按照张江高科2008年增发对张江微电子港的评估， 31.4%估值7.8亿。因此，这部分资产估值在9亿以上。
3.澳门有一些物业，估值应该在2亿以上。
4.持有汤臣集团12.05%的股份，按照汤臣集团目前的股价，估值在4个多亿。
简单估算可以发现总资产的价值在20个亿以上，我买入的最初价格是0.238，当时的总市值在6.2个亿左右。现在的价格是0.29，总市值也才7.6个亿。
川河集团的资产很干净，并且，将来的股价上涨有几个个催化剂：
1 张江微电子港在A股市场的上市，这个在2007年已经有计划，后来没有实现。将来也许有可能。如果这个成为事实，那么川河集团资产重估的空间更大。
2 流动性变好。流动性很差应该是目前股价低估的一个重要原因。
3 牛市来临。本身流动性会变好，汤臣集团的股票上涨也会推动。
4 上海确定金融中心的建设，对上海房地产价格可能会有较大的推动作用。
对于这种类型的股票要注意的是其治理风险。香港市场上低于净资产价值的股票很多，但是，有很多公司的资产被大股东掏空。川河集团的两大股东是张江高科集团和香港汤臣集团，张江高科是国有企业，这种股东结构有利于公司的治理，不容易出现像香港其他细价股容易出现大股东大肆侵害小股东权益的现象。
这种类型的股票买入和卖出的时机：
买入时机：相对其清算价值，折让巨大，一般要有50%左右的折让。所谓“五折的价格买入“。
卖出时机：市值增长到其清算价值的70%-80%。
(2) 品牌成长型
所谓品牌成长型的股票，指的是那些拥有知名品牌，长期成长空间巨大的股票。
选择标准：
品牌美誉度很高
规模适中，有很大的成长空间
弱周期性的知名消费品公司最好
投资实例：
李宁 (2331.HK)和招商银行(3968.HK)
李宁和招商银行在中国的品牌美誉度很高，如果你看好中国的未来，那么，这些知名品牌在国内和国际上的成长空间会很大。既然如此，部分资产配置在这些品牌上面，我认为是很有必要的。
长期来说，这些股票的回报可能会很大。但是，因为成长的不确定性也很大，所以，买入的价格也很关键，不能给予过高的估值。
买入时机：大熊市中，或者公司处于短期的困境之中。
对于李宁，2009年曾经跌到9元，相当于2009年的9倍市盈率(预计)，是很好的买入时机。对于招商银行，普遍预期其近年的发展有较多的负面因素，所以，2009年港股大涨之后，招商银行的股价涨幅也不高，也出现了较好的买入机会。
卖出时机：这类股票，长期持有是很好的策略。但是，在出现以下情况时，也应该考虑卖出：
因为市场情绪的高涨，导致价值高估太多;
企业出现可能是长期的负面因素;
发现其他更好的投资标的。
李宁和招商银行是我2009年曾经重仓过的股票，目前的仓位已经很轻。
现在来看，卖出得过早，当然，当时卖出的原因：
李宁和招商银行已经大幅上涨了一波。
发现了其他更有吸引力的股票大福证券(0665.HK)。
附：
在2009年3月6日，我在价值论坛上发表了一篇题为“经济危机是不是中国的机会?”的文章
“这段时间，全球经济危机继续深化，全球股市也是继续暴跌，其中包括港股。
目前的大国里，经济形势相对稳定的可能只有中国。虽然中国也存在不少问题，但是，相对来说，在全球经济企稳之后，经济能够保持继续较快发展的可能性还是比较大。
比如，银行，国际上的大银行普遍伤痕累累，那么，将来中国的银行业在国外扩展遇到的竞争明显会减少。
随着相对国力的增强，国内某些比较好的品牌也许有拓展到国际上的机会。
虽然，中国目前也面临很多困难，但是，对于港股来说，很多好的企业的估值已经比较低了。说实在的，如果不是碰到经济危机，这样的价格难以碰到。
基于这种思考，我已经持有比较重的港股仓位。如果继续下跌，很快就满仓了。
目前的组合：
李宁，雨润食品，招商银行，中海油。“
(3)底部强周期型资产
绝大多数的股票都有某种形式的周期性，因此，不应该忽略周期型的资产。
因为行业和个股的周期很难把握，所以，周期性股票的投资不容易。之所以强调强周期型资产，主要是这种资产从底部复苏的力度很大，如果买在适当的价格区域，回报会很丰厚。
投资实例：
大福证券 (0665.HK)，这也是我在港股上赚钱最多的一只股票。
我买入大福证券的价格在1.1-1.3的区域。
大福证券的净资产在2.6元，2007年的收益是0.78元，在以前熊市的时候，收益也在0.1左右。2008年的收益在0.16元。这样初略估计的话，2009年的收益应该不会低于0.1元(2009年的市场不太可能比2008年更差，自营会更好，但是，成交量可能还会下降，但是，比2005年，2006年成交量还是会上升。)。周期性的底部，低市净率，低市盈率，这样的股票，下跌的空间应该不大，但是，假如牛市起来，或者港股直通车实现，应该说上升的空间很大。
所以，我重仓了大福证券。2009年5月11日，大陆和香港签订《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》补充协议六，香港证券业可以更方便地在内地开展业务，当天，大福证券最多飙升了25%，我于当天在2.3元左右清仓。
买入时机：应该在行业周期性的底部区域。这个是不容易判断的，但是，有时候市场也会提供这种机会。
卖出时机：股价大幅上涨到一定阶段，具体判断要考虑行业的周期性以及当时的大市。这个没有绝对的标准。
附：
2009年1月23号我在价值论坛发表了一篇文章：
港股的大福证券大家如何看?
港股的大福证券00665大家如何看?
从市净率和市盈率来看，大福证券都很便宜。只是流动性不好。
我想知道这么便宜背后的逻辑。
我的想法是，对于证券行业，2008年应该算是很差的年份了。
那么，将来如果牛市起来的话，证券行业的收益应该会很好。所以，大福证券目前应该是处于一个很有投资价值的区间。
另外，根据它历年的分红，估计也可以达到5%左右的收益。
周期底部，市盈率很低，这是一个好的标的吗?
我所看到的比较大的缺点是流动性很差，买卖100万都要很有耐心。但是，这是不是刚好是小户的优势?机构这种股票估计是不会买的，
因为市值太少。
从长期的角度来看，大福也很有并购价值，假如将来实行港股自由行，或者香港证券公司可以在大陆营业，那么，它的前景更为广阔。
呵呵，当然，我看到的主要是优点，请熟悉的朋友谈谈主要有什么风险。
(4)对冲型
所谓对冲类型的资产，指的是跟股票市场的走势相关性不是很大，或者是负相关的资产。
投资实例
包括USL和领先商品ETF(2809.HK) 。
USL属于美国股市上的石油基金(跟踪原油的价格)，我大概是在石油价格50美元左右的时候买入的，今天石油的价格已经是70.6美元。后来又买了一些领先商品ETF(跟踪石油和大宗商品的价格)。买入这两个股票的考虑是因为：
1.全世界都在印钞票，发生通胀的可能性大大增加。如果发生恶性通胀的话，商品价格会大幅上涨，但是，股市的表现估计不会好。这也算是一种对冲吧。
2.我买入USL时，原油50美元的价格看起来还不算贵，中长期来看，下跌的空间应该不大，但是，上涨的空间可能会比较大。
今年在对冲型资产上赚钱的百分比远低于70%，但是，这些对冲型的资产对整个投资组合提供了某种形式的保护。目前，我依然持有USL 和领先商品ETF 。
二 不同资产类型的仓位分配原则
对于资产低估型，品牌成长型，底部周期型，对冲型资产的仓位分配，主要是根据在当时能找到的投资标的的吸引力而定，没有绝对的标准。
我今年在港股的实践中，
1月-3月中， 品牌成长型的仓位最重。
4月-5月初， 底部周期型的仓位最重，主要是大福证券。
5月中到现在，主要持有资产低估型和对冲型的仓位，还持有一定的现金仓位。
5月中至今持有的仓位可以说是防御性的仓位，原因在于港股大幅上涨后，整体估值已经不低了，品牌成长型的股价也已经大幅上涨，长期来说，也许还有很多空间，但是，市场短期的不确定性在加大，这个阶段，如果能够找到资产低估型的股票，应该加大这部分的仓位，并减少品牌成长类型股票的仓位。至于对冲型的资产，在不同的经济形势下，标的并不一样。在目前全世界都在印钞票的形势下，显然，石油和大宗商品是比较明显的选择。
通过不同类型资产的组合，整个投资组合就会显得比较有弹性，可以根据市场的发展进行调整。
三 对于投资的思考
(1)安全边际的重要性
价值投资的核心是什么?我认为是“安全边际”。
卡拉曼在“安全边际”一书中写道：价值投资是一门关于以大幅低于当前潜在价值的价格购买证券，并持有至价格更多地反映这些价值时的学科。便宜是这一投资过程中的关键。
因此，所谓的“安全边际”指的是价格和潜在价值之间的差距，价格越低于潜在价值，安全边际越高。
(2)价值投资者的选股思路
价值投资理论最初由被誉为价值投资之父的本杰明·格雷厄姆提出并创立，其后菲利普·费雪的成长投资理论进一步补充发展了价值投资理论，格雷厄姆的学生沃伦·巴菲特吸收融合了二人的精华，并成功地运用于实践，最终丰富了价值投资理论，巴菲特也因此成为迄今为止最伟大的投资大师。
价值投资者在选股时，基本上有两种思路：
以尽量低的价格买入普通的公司。 这就是所谓的格雷厄姆式的投资方法。
以合理的价格买入成长型的公司。这就是所谓的费雪式的投资方法。
这两种思路都有人实践，并且，都有取得很好成绩的例子。
对于我来言 ，我将关注的股票分为三种类型(对冲型不包括在内)。事实上也说明了我对这两种投资思路的观点。
对第一种思路：以尽量低的价格买入普通公司的分析
普通公司当然非常多，选择什么样的普通公司作为投资标的，各人有各人的做法。
对于这种投资思路，一般而言，我只考虑资产低估型和底部强周期型的股票。主要原因是这两种类型的股票，相对来说，容易评估一些。
资产低估型股票的选择标准：
1.治理风险比较少。这是非常关键的。香港很多公司的市值低于净资产，但是，管理层的失职可能导致资产损失，资产贱卖。
2.资产比较干净，容易评估。
3.相对其清算价值，折让巨大，一般要有50%左右的折让。所谓“五折的价格买入“。
4.公司亏损的概率很少。
5.如果有促使价值发现的催化剂最好。
可以说，符合这五个条件的公司也非常少。
底部强周期型股票的选择：
1.所处行业是强周期性的，我关注的行业：证券，航运。其他的行业我还没有仔细考虑。选择这两个行业的原因也在于：行业的萧条和底部相对来说，比较好确认。比如，身处证券投资，证券行业的冷暖自知;航运有BDI指数可以观察。当然，每个投资者可以根据自己的知识结构，选择自己可以理解的行业。
2.行业的周期不是很长，并且，复苏总是会到来。比如，证券行业，高峰和低潮总是交替的。航运也同样如此。
3.行业复苏的时候，基本上每个大的公司的业绩都会大幅复苏。我认为这个标准是减少强周期型股票投资失败的很重要的标准。
原因在于有些强周期型的行业，行业复苏的时候有些公司未必会有很强的复苏，或者已经发生大规模的产业转移现象。通用汽车的破产就是很好的例子。
4.公司本身破产的概率很少。所以，一般选择所在行业的龙头公司。
强周期型行业的绝对底部很难找到，并且，也没有必要，只要买在相对的底部区域就行了。至于相对底部区域的判断，可以使用该行业的历史估值指标来评估。
至于什么时候复苏，不要管它好了，总有一天会来的。
对第二种思路：以合理的价格买入成长型的公司的分析
成长型公司也有很多类型，我所喜欢的类型是上面我所提到的品牌成长型的公司。
所谓品牌成长型的股票，指的是那些拥有知名品牌，长期成长空间巨大的股票。
选择标准：
品牌美誉度很高
规模适中，有很大的成长空间
弱周期性的知名消费品公司最好
合适的价格
所谓成长型的投资，在中国最受关注和推崇，通常的观点是：
买入好公司，长期持有。但是，事实上，成长型的投资，说易行难。
在成长型公司的投资中，有常见的几个误区：
1 价格不重要，公司是好公司最重要。
关键的问题在于，什么是好公司?好公司会一直好吗?
招商银行在最高点收购永隆银行， 中国平安收购富通大幅亏损，曾经的汽车业王者通用汽车破产。这些公司，应该都是大家眼里的好公司。
对于好公司的投资，通常情况下，只有达到或超过大家的预期，投资才会得到预期的回报。
但是，历史告诉我们，行业和公司的未来都是难以预测的，总会有很多波折。所以，即使是公认的好公司，也要以合理的价格买入，不要支付过高的溢价。
2 长期持有好公司，不要卖出
如果公司的表现和预期一致，长期持有是一种很好的策略。但是，如上面所言，好公司也要有好价格。在出现以下情况时，也应该考虑卖出：
因为市场情绪的高涨，导致价值高估太多;
企业出现可能是长期的负面因素;
发现其他更好的投资标的。
哪一种投资思路更好?
到底是以尽量低的价格买入普通的公司还是以合理的价格买入成长型的公司的方法更好?
巴菲特认为他自己是85%的格雷厄姆加上15%的费雪。我认为这是很重要的看法。
虽然在我的投资实践中，我倾向于投资品牌成长类型的公司。但是，我认为，也不要忽略其它类型的投资机会。
具体投资标的的选择主要是根据在当时能找到的投资标的的吸引力而定，不应该设定绝对的标准。
选股的另类标准
我现在在买入一个股票之前，还有另外一个标准，那就是我会提两个问题：
1 如果我的预测错误的话，我大概最多会亏多少?
通常情况下，如果亏钱的概率不大的话，赚钱的概率会很大。
2 如果买入之后大幅下跌，我还敢不敢继续买入?
如果回答是否定的，通常，我会取消这项投资。其实，这也表示，我认为这个股票的未来的确定性还不是很强。
(3)追求绝对回报
由于重大亏损对长期复利增长具有严重的负面影响，因此，一定要注意风险控制和资金管理。在投资标的的安全边际减少的情况下，应该减少仓位。如果已经找不到具有较高安全边际的投资标的，空仓也是合理的选择。
卡拉曼说得很好，“多数机构投资者和许多个人投资者已经采用了追求相对表现的定位，他们的目标是取得较市场，其他投资者或者两者都要好的表现，他们不关心是否取得了绝对正回报还是负回报。”
追求相对表现的投资者会投资当前流行的证券，并且通常选择在任何时候满仓投资。而以绝对表现为中心的投资者通常眼光看得更远，他们更喜欢那些需要更长时间才能开花结果且损失风险更小，被市场遗弃的证券。
如果找不到便宜货，以绝对表现为中心的投资者愿意持有现金。
因为在2008年的市场中，我亏损了25%，虽然跑赢了指数，但是，对于个人来说，是切肤之痛，回过头来看卡拉曼的话，体会更深
投资理财学习心得体会3
增加家庭储蓄收益的4种方法
目前，储蓄依然是许多理财的主要方式。在利率持续下调的形势下，如能掌握储蓄的一些窍门，仍可获取较高的利息收入。现介绍增加储蓄收益的4种方法：阶梯存储法：假如你持有3万元，可分别用1万元开设一至三年期的定期储蓄存单各一份。一年后，你可用到期的1万元，再开设一个三年期的存单，以此类推，3年后你持有的存单则全部为三年期的，只是到期的年限不同，依次相差一年。这种储蓄方式可使年度储蓄到期额保持等量平衡，既能应对储蓄利率的调整，又可获取三年期存款的较高利息。这是一种中长期，适宜于工薪为子女积累与婚嫁资金等。
月月存储法：也称12张存单法。此法不仅有利于帮助工薪筹集资金，也能最大限度地发挥储蓄的灵活性。一旦急需，可支取到期或近期的存单，减少利息损失。
四分存储法：如你持有1万元，可分存成4张定期存单，每张存额应注意呈梯形状，以适应急需时不同的数额，即将1万元分别存成1000元、2000元、3000元、4000元这4张一年期定期存单。此种存法，可避免需取小数额却不得不动用“大”存单的弊端，减少不必要的利息损失。
组合存储法：这是一种存本取息与零存整取相组合的储蓄方法。如你现有5万元，可以先存入存本取息储蓄户，在一个月后，取出存本取息储蓄的第一个月利息，再开设一个零存整取储蓄户，然后将每月的利息存入零存整取储蓄。这样，你不仅得到存本取息储蓄利息，而且其利息在存入零存整取储蓄后又获得了利息。
投资理财学习心得体会4
归还银行贷款也需有学问
理财得当不仅使快速增长，同时也可最大程度地减少支出。比如目前许多都向银行贷款，于是归还银行贷款就成了许多人每年每月必须固定支出的最主要部分。看似简单的银行贷款，其实隐藏着很大的学问，弄清它的“真谛”，会让你节约一大笔开支，使你的银行贷款成本最低化。
选择贷款种类
贷款作为一种金融产品，和普通的实物产品一样具有不同的种类，选择一款适合自己的贷款，对于节约开支(包括利息、手续费、评估费等)具有重要的意义。比如，有公积金贷款条件的人，申请公积金贷款就能比申请一般的银行贷款省下一大笔利息支出，因为公积金贷款是目前最便宜的贷款(利率低且不上浮)，其利率比一般商业性银行贷款低3个百分点以上。而且，即便是同一家银行，不同的贷款也会有着不同的利率、不同的手续费及条件，由此就会产生不同的贷款成本。 选择贷款银行
由于金融产品定价策略不同，同一贷款品种，在不同的银行有着不同的利率。比如同为汽车贷款，有的银行执行的是基准利率，有的银行则是将利率上浮10%—20%，甚至更高。一般来说，国有商业银行的贷款利率普遍低于当地的信用社，也可能低于区域性的商业银行。除了选择利率水平外，还要考虑其他的因素，比如贷款是否要支付手续费、抵押物是否要评估等可能导致成本增加的因素。因此，不能单凭贷款利率一项就认定哪家银行的信贷产品价格高低，而要综合各种货币支出因素、贷款期限、贷款金额来选择银行。 选择还款方式
银行对贷款的归还规定了多种灵活多样的方式，较为常用的有两种———“月均等额还款”和“月均等本金还款”。不同的还款方式，其货币成本支出的差异可达上万元。一般来说，“月均等额还款”，货币成本最大，但前期还款小;“月均等本金还款”，成本相对较小，但前期还款大。 意相关细节
充分利用与贷款相关的细微规定，以进一步减少贷款成本。如目前大部分银行都允许借款人在借款期限内进行一次“大额还款(金额一般要求万元以上)”，若是有一笔上万元的闲钱，但又不足以全额还清贷款，不妨先还上一定数目的款项，以减少贷款总额，从而减少利息支出。又如，购房人因收入提高或减少，不能适应原按揭借款合同约定还款方式的，可以到银行有条件地调整贷款期限，以减少利息支出或减轻月均还贷。
投资理财学习心得体会5
精明主妇如何选择家财险
去年夏天，住在一楼的吉女士家里因暴雨进水，屋内的设施被破坏得一塌糊涂，损失上万元。吉女士最为懊悔的是，她曾经买过5份中国人保的金牛家财险，但一个星期前保单到期后，因为没有发生任何事情，就没有再购买。这一下子，这上万元的损失要自己买单了。
今年，吉女士购买了5份人保的投资型家财险，每份2000元，因此，吉女士在家财险上的投入高达1万元。吉女士表示，选择这种投资型家财险最大的好处是保险和投资两不耽误。如果在保险期限内，真的出了事，保险公司要按照合同理赔;如果什么事情也没发生，保险到期后，吉女士可以领回保费1万元还加上可能有的投资收益。
吉女士表示，他对市场上的财产保险做过许多比较，目前家财险品种非常丰富，很多财产险公司都在基本的财产保险基础上开发了新的综合保险品种。保障范围也越来越广泛，其中涵盖了房屋、房屋附属物(包括私人车库、天台等)、房屋装修及服装、家具、家用电器和文化娱乐用品。由于火灾、爆炸、自然灾害或者他人恶意破坏等原因造成的财产损失或施救费用，保险公司都会负责相应赔偿。在主险之外，各家保险公司的附加险也相当丰富，比如盗抢险、现金和金银珠宝盗抢险、管道破裂及水渍，负责赔偿自来水管道、下水管道、暖气管道或暖气片突然破裂致使水流外溢或邻居家漏水受殃及造成保险标的的损失等，几乎包含了一个可能发生的所有损失。
在保障范围差不多的情况下，吉女士选择了投资型的家财险。投保投资型家财险，一定程度上等于把钱“存给”了保险公司，在由于意外事故、自然灾害等因素造成损失时，保险公司会做出具体赔付;而在未发生相关赔付时，保险公司也会让客户享受保险公司的投资成果，获得一定的红利。投保人通过投保，可以实现化解风险和投资理财的双重作用。
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